제임스 E. 웨어 타운하우스의 드문 무결성
마운트 모리스 파크 역사 지구
25피트 너비의 퀸 앤 저택

1888년 건축가 제임스 E. 웨어에 의해 설계된 이 독특한 마운트 모리스 파크 타운하우스는 건축적 유산, 규모 및 세심한 관리의 드문 융합을 나타냅니다. 할렘의 가장 의도적이고 포부가 넘치는 시기에 구상된 이 집은 건축이 아름다움, 영속성 및 일상을 균형 있게 유지해야 했던 시대를 반영하며 오늘날에도 Remarkable한 명확성으로 이를 지속하고 있습니다. 미들섹스 브라운스톤으로 완공된 이 퀸 앤 외관은 정원 층에서 암석 얼굴의 석재 작업을 특징으로 하며, 그 위에 정교하게 가공된 마감이 있습니다. 최근 집의 원래 의도에 맞게 업데이트된 슬레이트 장식의 맨사드 지붕이 있습니다.

마운트 모리스 파크 역사 지구 내에 위치한 이 25피트 너비의 저택은 마커스 가비 기념공원을 바로 바라보며, 맨해튼에서 점점 더 희귀한 보호된 빛, 개방감 및 규모의 감각을 제공합니다. 건축 이후 이 집은 단 세 명의 소유자만을 두었으며, 이는 웨어의 원래 디자인의 강점과 100년 이상 동안 유지되어 온 관리의 세심함을 모두 말해줍니다. 웨어의 접근법은 스펙타클보다 절제, 비율 및 거주 가능성을 우선시 했으며, 그 철학은 집 전체에서 즉각적으로 느껴집니다.

방은 정사각형 비율로 배치되어 있으며, 순환은 자연스럽고, 집은 압도하기보다는 환영합니다. 내부 면적은 약 7,825 제곱피트이며, 16개의 방이 포함되어 있습니다. 이 중 10개의 침실과 7개의 욕실이 있습니다. 배치는 대체로 원래 디자인의 예측을 반영하고 있습니다. 포켓 도어가 곳곳에 남아 있으며 여덟 개의 장작 난로가 집에 온기와 건축적 존재감을 제공합니다. 자작나무, 소나무, 흑단, 참나무 및 플라타너스 나무로 구성된 풍부한 하드우드 팔레트가 의도적으로 사용되었으며, 각각의 특성과 목적을 위해 선택되었습니다.

정원 층은 일상 생활을 위해 설계되었으며, 개인적인 계단 아래 출입구, 장작 난로가 있는 우아한 거실 및 다이닝 공간, 그리고 완전히 개조된 셰프의 주방을 제공합니다. 진지한 사용을 위해 설계된 주방은 전문 등급의 가전 제품과 맞춤형 캐비닛, 흰색 이탈리아 대리석, 브라질산 돌 바닥재를 조합하여 마련했으며, 후면 정원으로 직접 열려있어 실내와 실외 공간 간의 연결을 강화합니다. 이 층에는 한 개의 침실, 1.5개의 욕실, 그리고 조용한 홈 오피스 공간도 포함되어 있습니다.

응접실 층은 규모와 장인정신으로 구별되며, 넓은 접대 공간, 코퍼드 호랑이 오크 천장, 복원된 밀워크, 현대적인 접대를 지원하면서도 역사적 기능을 보존하는 개조된 집사 팬트리가 있습니다. 상층은 개인 침실, 유연한 거주 공간, 그리고 집의 꼭대기에는 자체 주방이 있는 자가 포함된 층이 있어, 대가족, 손님, 또는 장기 체류에 이상적입니다.

무대 뒤에서 이 집은 포괄적으로 현대화되었습니다. 전기 서비스는 450암페어로 업그레이드되었고, 배관은 구리 배관으로 복원되었으며, 지붕 및 보일러와 같은 주요 시스템이 세심하게 처리되었습니다. 현대적인 편의 시설은 모든 곳에 존재하지만 결코 부과되지 않으며, 건축이 여전히 결정적인 특징으로 남아 있도록 합니다.

마운트 모리스 파크와 가까운 렉스 애비뉴와 몇 걸음 거리에 위치한 이 타운하우스는 거주하는 평온함과 할렘의 문화, 식사 및 교통 코리도르에의 근접성을 모두 즐깁니다. 이는 트렌드나 재발명에 의해 형성된 집이 아니라, 유지 관리로 지속된 우수성을 기반으로 한 집으로, 다음 관리자가 이어받을 준비가 되어 있습니다.

 A James E. Ware Townhouse of Rare Integrity Mount Morris Park Historic District 25-Foot-Wide Queen Anne Residence

Designed in 1888 by architect James E. Ware, this exceptional Mount Morris Park townhouse represents a rare convergence of architectural pedigree, scale, and careful stewardship. Conceived during Harlem's most deliberate and aspirational period, the home reflects an era when architecture was expected to balance beauty, permanence, and daily life-and it continues to do so with remarkable clarity today. Executed in Middlesex brownstone, the Queen Anne facade features rock-faced stonework at the garden level, finely tooled finishes above, and a slate-clad mansard roof that has been recently updated in keeping with the home's original intent.

Set within the Mount Morris Park Historic District, the 25-foot-wide residence directly overlooks Marcus Garvey Memorial Park, offering protected light, openness, and a sense of scale that is increasingly rare in Manhattan. Since its construction, the house has had only three owners-an extraordinary continuity that speaks both to the strength of Ware's original design and to the care with which it has been maintained for more than a century. Ware's approach favored restraint, proportion, and livability over spectacle, and that philosophy is immediately felt throughout the home.

Rooms are squarely proportioned, circulation feels natural, and the house welcomes rather than overwhelms. The interior spans approximately 7,825 square feet and includes 16 rooms, among them 10 bedrooms and 7 bathrooms. The layout remains largely intact, reflecting the foresight of the original design. Pocket doors remain throughout, and eight wood-burning fireplaces anchor the home with warmth and architectural presence. A rich palette of hardwoods-ash, pine, mahogany, oak, and sycamore-has been used intentionally, each selected for character and purpose.

The garden level is designed for daily living, offering a private under-the-stoop entry, gracious living and dining areas with a wood-burning fireplace, and a fully renovated chef's kitchen. Designed for serious use, the kitchen pairs professional-grade appliances with custom cabinetry, white Italian marble, and Brazilian stone flooring, opening directly to the rear garden and reinforcing the connection between indoor and outdoor space. This level also includes a bedroom, one and a half baths, and a discreet home office nook.

The parlor floor is distinguished by scale and craftsmanship, with expansive entertaining rooms, coffered tiger oak ceilings, restored millwork, and a renovated butler's pantry that supports modern entertaining while preserving historic function. Upper floors provide a thoughtful balance of private bedrooms, flexible living arrangements, and, at the top of the house, a self-contained level with its own kitchen-ideal for extended family, guests, or long-term stays.

Behind the scenes, the home has been comprehensively modernized. Electrical service has been upgraded to 450 amps, plumbing restored with copper piping, and major systems-including roof and boiler-addressed with care. Modern conveniences are present throughout but never imposed, allowing the architecture to remain the defining feature.

Located alongside Mount Morris Park and moments from Lenox Avenue, the townhouse enjoys both residential calm and proximity to Harlem's cultural, dining, and transportation corridors. This is not a house shaped by trends or reinvention, but by excellence sustained through stewardship-ready to be carried forward by its next caretaker.