$975만 - 12 MOUNT MORRIS Park W, 맨해튼 South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20067201

Property Description « 한국어 Korean »

제임스 E. 웨어(James E. Ware) 타운하우스의 드문 진정성
마운트 모리스 파크 역사 지구
25피트 너비의 퀸앤 주택

1888년 건축가 제임스 E. 웨어에 의해 설계된 이 특별한 마운트 모리스 파크 타운하우스는 건축 혈통, 규모 및 세심한 관리의 드문 융합을 나타냅니다. 할렘의 가장 의도적이고 포괄적인 시기에 구상된 이 집은 건축이 아름다움, 영구성 및 일상 생활의 균형을 맞출 것으로 기대되던 시대를 반영하며, 현재도 놀라운 명확성으로 그 기대를 충족하고 있습니다. 미들섹스 브라운스톤으로 실행된 이 퀸앤 외관은 정원 수준에서 암석 표면의 석공 작업, 위쪽의 섬세한 마감 처리 및 집의 원래 의도에 맞게 최근 업데이트된 슬레이트로 덮인 맨사드 지붕을 특징으로 합니다.

마운트 모리스 파크 역사 지구 내에 위치한 25피트 너비의 이 주택은 마커스 가비 기념 공원(Marcus Garvey Memorial Park)을 정면으로 바라보며, 보호된 빛과 개방감, 맨해튼에서 점점 드물어지는 규모감을 제공합니다. 건축 이후 이 집은 단 3명의 소유자만을 가졌으며, 이는 웨어의 원래 설계의 강점과 100년 이상 동안 유지된 관리의 세심함을 나타내는 비범한 연속성을 제공합니다. 웨어의 접근은 화려함보다 절제, 비율 및 거주 가능성을 선호하며, 이러한 철학은 집 안 곳곳에서 즉각적으로 느껴집니다.

방은 사각형 비율로 설계되어 있으며, 순환 동선이 자연스럽고, 이 집은 압도하기보다는 환영합니다. 내부 공간은 약 7,825 평방 피트로, 16개의 방이 있으며 그 중 10개의 침실과 7개의 욕실이 포함되어 있습니다. 레이아웃은 원래 설계의 통찰력을 반영하며 대부분 원형 그대로 유지되고 있습니다. 포켓 도어가 곳곳에 남아있고, 8개의 장작 난로가 따뜻함과 건축적 존재감으로 집을 고정시킵니다. 재질에 따라 의도적으로 선택된 다양한 견목-물푸레나무, 소나무, 마호가니, 오크 그리고 플라타너스-가 사용되었습니다.

정원 수준은 일상 생활을 위해 설계되었으며, 개인적인 입구, 장작 난로가 있는 우아한 거실 및 식사 공간, 완전히 개조된 셰프의 주방을 제공합니다. 진지한 사용을 위해 설계된 주방은 전문 등급의 가전제품과 맞춤형 캐비닛, 흰색 이탈리아 대리석 및 브라질 석재 바닥재를 조합하여 후방 정원과 직접 연결되어 실내와 실외 공간 간의 연결을 강화합니다. 이 층에는 침실, 1.5개의 욕실, 그리고 은밀한 홈 오피스 구역도 포함되어 있습니다.

파롤 층은 규모와 장인정신으로 구별되며, 넓은 오락 공간, 격자 주황 참나무 천장, 복원된 밀 작업, 현대 오락을 지원하면서 역사적 기능을 보존하는 개조된 집사 팬트리가 있습니다. 상층은 개인 침실, 유연한 생활 공간의 사려 깊은 균형을 제공하며, 집의 맨 위에는 자족적인 수준의 주방이 있어 대가족, 손님 또는 장기 체류에 적합합니다.

뒤에서, 이 집은 종합적으로 현대화되었습니다. 전기 서비스는 450암프까지 업그레이드되었고, 배관은 구리 파이프를 활용하여 복원되었으며, 지붕과 보일러 등의 주요 시스템이 세심하게 다루어졌습니다. 현대적 편의 시설이 곳곳에 존재하지만 결코 강요되지 않아 건축이 정의하는 특징으로 남아 있습니다.

마운트 모리스 파크와 가까운 렌녹스 애비뉴에서 순간적으로 떨어진 이 타운하우스는 거주지의 평온함과 할렘의 문화, 식당 및 교통 통로에 대한 접근성을 모두 누리고 있습니다. 이는 유행이나 재창조로 형성된 집이 아니라, 관리의 지속을 통한 우수성으로 형성된 집으로, 다음 관리자를 위해 전승될 준비가 되어 있습니다.

ID #‎	RLS20067201
더 많은 정보 Details	침실10, 욕실7, 반욕실3, 주택 크기: 7825 ft2, 727m2, 빌딩:5 층 DOM: 46 일전
건축 년도 Construction Year	1888년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$9,804
지하철 Subway	2, 3 까지 도보 4 분
	4, 5, 6 까지 도보 9 분
	B, C 까지 도보 10 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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