뉴욕 11423의 활기찬 홀리스 지역에 위치한 이 상업용 창고는 특별한 투자 및 개발 기회를 제공합니다. 현재 배관 저장용으로 사용되고 있는 이 부동산은 R5D 및 C2-4의 독특한 구역 분류 덕분에 상당한 잠재력을 가지고 있습니다. 이중 구역은 상층에 주거 아파트가 있는 상업용 점포 개발을 허용하여 수요가 많은 지역에서 혼합 용도 건물에 이상적입니다. 조용하면서도 접근 가능한 거리 위에 자리 잡고 있는 이 부동산은 자메이카 애비뉴, 힐사이드 애비뉴 및 LIRR와 MTA 버스 노선 등 여러 교통 옵션에서 불과 몇 분 거리에 있어 비즈니스 및 주거 세입자 모두에게 매우 편리합니다. 이 지역은 학교, 지역 사업체 및 커뮤니티 서비스로 둘러싸여 잘 정립되어 있으며 일관된 유동 인구와 임대 관심을 끌고 있습니다. 현재 창고 사용을 유지하거나 현대적이고 수익을 창출하는 혼합 용도 부동산으로 재개발할 수 있는 유연성을 갖춘 이 사이트는 퀸즈의 성장하는 부동산 시장에서 기회를 넓히고자 하는 개발자, 사업주 또는 투자자에게 완벽합니다. 당신이 포트폴리오를 확장하든 새로운 프로젝트를 시작하든, 이 부동산은 위치, 구역, 미래 잠재력의 완벽한 조화를 제공합니다.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC