첫 쇼이ング은 2026년 1월 28일에 시작됩니다.

센트럴 파크에서 반 블록 떨어진 37 웨스트 94번가는 역사적 매력과 현대적 럭셔리를 결합한 멋진 단독 주택입니다. 이 개조된 브라운스톤은 완전히 비어 있으며 입주 준비가 완료되었습니다.

1886년에 W. 홀먼 스미스 건축가에 의해 퀸 앤 스타일로 지어진 이 철저히 개조된 주택은 18피트 폭의 대지 위에 거의 5,000 평방 피트를 차지하고 있습니다. 5개의 침실, 6개의 욕실, 약 800 평방 피트의 개인 정원을 자랑하며, 19세기 우아함과 최신식 주방과 같은 현대적 업그레이드를 완벽하게 조화시킵니다. 화려한 스테인드 글라스, 높은 천장, 아름다운 목공예, 그리고 7개의 벽난로는 그 웅장한 기원을 떠올리게 하며, 뉴욕시 중심에서 최고의 생활 경험을 제공합니다.

정원 층:

정원 층에 들어서면 초대하는 오픈 레이아웃이 기다립니다. 가족실은 식사 공간과 매끄럽게 연결되어 있으며, 미레, 울프, 서브 제로 브랜드의 현대적인 주방으로 이어집니다. 프렌치 도어는 과일 나무와 진정한 분수가 있는 그림 같은 정원을 드러내며, 야외 모임에 완벽합니다. 포치 아래의 측면 출입구는 여분의 저장공간을 제공하여 편리함과 초대하는 미학을 결합합니다.

파롤 층:

파롤 층으로 올라가면 원래 장식된 몰딩, 웅장한 계단, 우아한 난간이 있는 집의 역사적 본질에 맞이합니다. 거의 11피트의 높은 천장은 자연광으로 가득 찬 정식 거실의 웅장함을 강조합니다. 손님을 접대하기 위한 다이닝룸은 현대적 편리함을 위해 장비된 버틀러 팬트리와 complement하여 과거의 우아함과 현대적인 생활을 연결합니다.

3층:

주요 스위트를 발견하세요. 현대적인 욕실을 갖춘 고요한 안식처로 비가 오는 샤워시설과 더블 세면대를 구비하고 있습니다. 이 층은 유연성이 강조되어, 하나의 넓은 스위트 또는 개인 욕실이 있는 두 개의 별도 침실을 제공합니다. 공부방이나 도서관, 통로형 옷장, 그리고 추가 욕실이 매력을 더합니다. 하이라이트는 바닥 난방이 있는 솔라리움 욕실로, 단순함과 고급스러운 편안함을 결합합니다.

펜트하우스 층:

펜트하우스 층으로 올라가면 스카이 라이트가 두 개의 넓은 침실과 큰 드레스룸을 자연광으로 채웁니다. 침실 사이의 다용도 공간은 사무실이나 놀이방으로 이상적이며, 이 층이 개인적 안식처와 기능적 생산성을 모두 제공하도록 보장합니다.

셀라 층:

여가와 기능성을 위해 설계된 셀라에서 투어를 마칩니다. 커스텀 빌트인으로 구성된 놀이방은 즐거움을 제공하며, 넉넉한 저장공간, 와인 셀러, 세탁실, 욕실, 고급 기계 시스템이 실용성을 보여줍니다. 이 층은 즐거움과 일상적인 유용성을 훌륭하게 균형을 맞추고 있습니다.

37 웨스트 94번가의 각 층은 우아함, 편안함, 기능성을 독특하게 혼합하고 있습니다. 고요한 정원에서 빛이 가득한 펜트하우스까지, 이 집은 센트럴 파크에서 반 블록 떨어진 뉴욕시 중심에서 고급스러운 생활을 상징합니다. 이 타운하우스에 엘리베이터를 설치할 가능성이 있으며, 더 많은 평수의 건축이 가능한 미사용 FAR이 남아 있습니다. 모든 치수와 크기는 대략적이며, 일부 사진은 가상으로 연출되었습니다.

First showings begin on January 28, 2026.

Nestled half a block from Central Park, 37 West 94th Street is a stunning single-family townhouse marrying historical charm with modern luxury. This renovated brownstone is completely vacant and ready for move-in.

Built in 1886 in the Queen Anne style by architect W. Holman Smith, this meticulously renovated residence spans almost 5,000 square feet across an 18-foot-wide lot. Boasting five bedrooms, six bathrooms, and an approximate 800-square-foot private garden, it seamlessly blends 19th-century elegance with contemporary upgrades like a state-of-the-art kitchen. Ornate stained glass, high ceilings, beautiful woodwork, and seven fireplaces evoke its grand origins, offering a premier living experience in the heart of New York City.

Garden Level:

Enter the garden level, where an inviting open layout awaits. The family room seamlessly merges with the dining area, leading to a modern kitchen equipped with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances. French doors unveil a picturesque garden with fruit trees and a soothing fountain, perfect for outdoor gatherings. A side entrance under the stoop adds convenience with extra storage, blending functionality with inviting aesthetics.

Parlor Level:

Ascend to the parlor level, greeted by the home's historical essence with original carved moldings, a majestic stairwell, and elegant mantles. Nearly 11-foot ceilings amplify the grandeur of the formal living room flooded with natural light. A dining room designed for entertaining complements a butler's pantry equipped for modern convenience, bridging past elegance with contemporary living.

Third Floor:

Discover the primary suite, a tranquil sanctuary with a modern bathroom boasting a rain shower and double vanity. Flexibility reigns on this level, offering a single expansive suite or two separate bedrooms, each with personal bathrooms. A study or library, walk-through closets, and an extra bathroom add to the allure. The highlight is the solarium bathroom with in-floor heating, blending simplicity with luxurious comfort.

Penthouse Floor:

Continue to the penthouse floor, where skylights fill two spacious bedrooms and a sizable walk-in closet with natural light. A versatile space between the bedrooms is ideal for an office or playroom, ensuring this floor offers both private retreat and functional productivity.

Cellar Level:

Conclude the tour in the cellar, a space designed for leisure and functionality. A playroom with custom built-ins offers enjoyment, while ample storage, a wine cellar, laundry room, full bathroom, and advanced mechanical systems showcase practicality. This level masterfully balances enjoyment with everyday utility.

Each floor of 37 West 94th Street offers a unique blend of elegance, comfort, and functionality. From the serene garden to the light-filled penthouse, this home epitomizes luxurious living in the heart of New York City, half a block from Central Park. There is the possibility to put in an elevator in this townhouse, and it still has unused FAR allowing you to build more sqft. All dimensions and sizes are approximate; some photos are virtually staged.