투자자 기회: 강력한 현금 흐름을 갖춘 럭셔리 2가구 주택 + 소유자 유닛 옵션

162-16 77th Road는 완전 개조된 소득 생산 2가구 주택을 인수할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 주택은 세 개의 아파트를 갖추고 있으며, 즉각적인 현금 흐름과 고급스러운 최상층 유닛에서 소유자 거주 옵션을 제공합니다.

유닛 구성:
최상층: 소유자 거주에 이상적인 대형 1BR / 1BA (인도 시 공실 가능성 있음)
1층: 2BR / 1BA
지하: 2BR / 1BA

이 부동산은 고급 마감 패키지로 전면 개조되어 있으며, 분리형 HVAC 시스템, 높은 천장, 경재 바닥, 현대적인 가전제품으로 업데이트된 주방, 유닛 내 세탁기/건조기, 전기 벽난로, 개인 발코니가 포함되어 있습니다. 주차 공간도 포함되어 있습니다.

이 자산은 다음을 원하는 투자자에게 이상적입니다:
강력한 현금 흐름 확보 임대 수입을 유지하면서 고품질 소유자 주거지 확보 최소한의 유지 보수 연기 프라임 퀸즈 지역에서의 장기적인 가치 상승

포트폴리오 / 조합 기회:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road 및 162-20 77th Road는 개별적으로 또는 인접한 포트폴리오의 일환으로 구매할 수 있습니다. 여기에는:
인접한 2가구 주택 11,000 SF 개조된 상업 사무실/창고 공유 주차 및 토지 조합 가치 상승

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside