$320만 - 2263 2ND Avenue, 맨해튼 East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072733

Property Description « 한국어 Korean »

다이나믹한 이스트 하렘(엘 바리오)의 중심부에서 문화적 풍요로움과 폭발적인 성장, 탁월한 편리함이 어우러진 매력적인 복합용도 건물을 발견하세요. 이 견고한 부동산은 고도로 가시성이 있는 1층 소매 공간을 특징으로 하며, 부티크, 카페 또는 필수 서비스에 이상적이며 많은 보행자 트래픽을 포착할 수 있습니다. 위에는 여섯 개의 넓은 주거 아파트가 있어 맨해튼에서 가장 인기 있는 떠오르는 동네 중 하나에서 강력한 임대 수익 잠재력을 제공합니다.

주요 하이라이트:
- 다양한 수익원: 번화한 2번가에 훌륭한 거리 전면을 가진 소매 공간 + 6개의 주거 유닛(1베드룸과 2베드룸 혼합, 자연광과 클래식한 전전 세부 사항이 많은 유닛).
- 주요 위치: 116번가 6호선 지하철역, 이스트 리버 플라자 쇼핑(타겟, 코스트코, 알디), 토마스 제퍼슨 파크, 패치스 피제리아 및 라오스와 같은 상징적인 지역 명소와의 근접성. 어퍼 이스트 사이드, 센트럴 파크, 그리고 다가오는 세컨드 애비뉴 지하철 확장으로의 쉬운 접근.
- 동네의 상승세: 이스트 하렘의 르네상스는 새로운 개발, 세계적 수준의 레스토랑(타커리아부터 고급 이탈리안까지), 아트 벽화, 그리고 활기찬 커뮤니티를 가져와 임대인이 현대적인 매력이 있는 진정한 NYC 에너지를 찾기에 완벽합니다.
- 가치 증대 잠재력: 낮은 공실률과 증가하는 수요의 시장에서 임대료를 높이기 위해 유닛을 업데이트하거나 콘도로 전환할 수 있는 기회. 이 턴키 투자는 오늘날 안정적인 현금 흐름을 제공하며 내일 상당한 상승 잠재력을 가지고 있습니다. 이스트 하렘의 변화로 맨해튼의 다음 핫스팟으로 자리잡을 기회를 잡고자 하는 소유자 또는 투자자에게 이상적입니다.

재무정보, 임대 목록 및 개인 관람을 원하시면 문의해 주세요. 진지한 문의만 가능합니다 – 이 기회는 오래 가지 않을 것입니다.

ID #‎	RLS20072733
더 많은 정보 Details	침실2, 욕실1, 주택 크기: 1000 ft2, 93m2, 빌딩: 4 유닛, 빌딩:4 층 DOM: 66 일전
건축 년도 Construction Year	1960년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$12,168
지하철 Subway	6 까지 도보 4 분
	4, 5 까지 도보 9 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.