프라임 그린포인트 기회: 105 모니터 스트리트 그린포인트의 역사적인 한 조각을 소유할 수 있는 기회는 드물며, 무성한 맥골릭 공원에서 몇 걸음 거리에 위치해 있습니다. 조용하고 나무가 늘어선 모니터 스트리트 조각에 자리 잡고 있는 이 2가구 주택은 유산 판매로 제공되며 브루클린에서 가장 인기 있는 지역에서 최종 사용자와 투자자 모두에게 맞춤형 걸작을 만들 수 있는 최상의 캔버스를 제공합니다.

부동산 이 주택은 클래식한 레이아웃을 가지고 있으며, 현재 두 개의 넓은 유닛으로 구성되어 있습니다. 투자용 부동산을 찾고 있든 대규모 단독 주택으로 전환할 계획이든, 이 비율은 무한한 잠재력을 제공합니다.
야외 공간: 개인적인 뒷마당은 도시에서의 고요한 탈출구를 제공합니다. 뒷마당에는 추가 저장 및 화분 작업대 또는 창의적인 작업 공간에 적합한 기능적인 창고가 포함되어 있습니다. 확장 가능성: 이 지역의 관례적인 FAR(바닥 면적 비율) 덕분에 기존의 발자국을 확장할 수 있는 상당한 여지가 있을 수 있습니다(독립적인 검증이 필요합니다). 이웃: 문화 및 요리의 허브 - 그린포인트의 "동쪽"은 세계적 수준의 식사와 활기찬 예술 씬에서 몇 분 거리에 있으면서 독특한 주거 매력을 제공합니다. 지역의 인기 명소와 문화적 필수품 근처에 완벽하게 자리 잡고 있습니다:
목적지 다이닝: 전설적인 크리시의 피자와 지역 인기 다이너 다이아몬드 슬라이스에서 몇 걸음 떨어진 곳에 있습니다. Nura, Bernie's, Variety Coffee와 같은 다른 인근 보석들도 있습니다. 예술 및 문화: 이 지역은 창의성의 자석으로, The Journal Gallery와 같은 수많은 예술가 스튜디오와 갤러리가 있으며, 자주 팝업 아트 전시회와 커뮤니티 문화 이벤트가 열립니다. 레크리에이션: 역사적인 맥골릭 공원까지 반 블록 거리에 있으며, 주말 농산물 시장, 개 놀이터, 아이코닉한 파빌리온이 있습니다. 이웃에는 다양한 전용 놀이 공간과 최근에 리모델링된 맥카렌 파크 시설도 제공됩니다. 연결성 및 교통 105 모니터 스트리트는 편리한 교통 허브로, 쉽게 통근하기에 이상적입니다:
대중교통: 나소 애비뉴에서 G 기차와 그레이엄 애비뉴에서 L 기차까지의 짧은 거리로 브루클린과 맨해튼의 나머지 지역에 직접 접근할 수 있습니다. 차량: BQE(I-278)와 LIE(I-495)에 즉각적이고 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼, 퀸스 또는 롱 아일랜드로의 이동이 매끄럽습니다. 하이라이트:
유산 판매: "있는 그대로" 판매되어 완전 맞춤형 개조가 가능합니다. 자연광: 하루 종일 뛰어난 이중 노출을 제공합니다. 프라임 로케이션: 공원까지 반 블록, 드릭스 애비뉴 쇼핑까지 몇 분 거리에 있습니다. 당신의 건축가와 비전을 가져오세요 - 그린포인트 중심부에서 귀하의 주장을 할 수 있는 드문 기회인 105 모니터 스트리트로 초대합니다.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.