732 딘 스트리트 – 프로스펙트 하이츠, 브루클린

프로스펙트 하이츠 중심부에 위치한 개인 주차 공간이 있는 이중 가족 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

이 부동산은 4개의 침실과 3개의 완전한 욕실을 갖추고 있으며, 곳곳에 아름다운 나무 바닥과 풍부한 자연 채광이 특징입니다. 대지 면적은 20 × 110 (2,200 평방 피트)로, 넓은 남향 정원이 포함되어 있어 훌륭한 채광과 야외 활용 가능성을 제공합니다.

현재 3개의 침실과 2개의 욕실이 있는 상층 듀플렉스와 지상층 스튜디오 및 홈 오피스로 구성되어 있어, 사용자는 물론 투자자에게도 유연한 활용이 가능합니다.

이 부동산은 R6 구역 내에 위치하고 있으며, FAR은 2.20으로 최대 약 4,840 평방 피트의 건축 가능한 바닥 면적을 허용합니다 (구매자는 전체 개발 가능성을 탐색하기 위해 건축가와 상담할 것을 권장합니다).

대중 교통, 식사, 쇼핑 및 일상 편의 시설 근처에 편리하게 위치해 있습니다.

참고: 이 부동산은 현재 거주 중입니다. 방문은 오직 예약제로만 가능하며, 거주자를 방해하지 마시기 바랍니다.

추가 정보 또는 개인 방문 예약을 원하시면, 리스팅 에이전트에게 연락해 주시기 바랍니다.

사진 및 추가 정보는 곧 제공됩니다.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.