투자 단위. 2025년 12월 14일까지 임대. 수익률 2.4% Brand new 남향 3 베드룸 3 욕실 콘도미니엄 주거 공간, PATAGONIA는 중앙 할렘에 방금 완공된 12층 신축입니다! 거리 전망. 큰 창문. 넓은 판재 흰 오크 바닥. 풀사이즈 통풍 LG 세탁기/건조기. 거대한 워크인 클로젯. 중앙 HVAC. 1658 평방 피트 (154 m2).

거실/식당.

개방형 주방은 Calacatta 대리석 조리대와 Rocchetta 백스플래쉬를 갖추고 있습니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전제품. 욕실은 모자이크와 포세린 타일로 장식되어 있으며, Mountain Carrara 석영 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년에 Press Builders가 건축한 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어져 있으며, 역사적인 지구 북쪽에 위치해 있고, 콜럼비아 대학교, 마커스 가비스 파크, 모닝사이드 파크, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점들에 가까워요. Food Bazaar, Lidl 식료품점, Lincoln Market, Whole Foods가 근처에 있으며, Trader Joe's와 Target이 올해 Urban League Empowerment Center에서 열릴 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화적 핫스팟에 이상적으로 위치하고 있으며, 할렘의 생동감 넘치는 밤문화를 선보이는 라이브 음악 장소와 늦은 밤 라운지를 포함합니다.

2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철과 버스 102, M7 및 116번 스트리트 크로스타운에 쉽게 접근할 수 있어 교통이 편리합니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술 및 보안을 결합합니다.

편의시설로는 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 헬스장, 놀이방, 자전거 보관실, 소포 보관실, 유모차 보관소가 있습니다. 반려동물 허용.

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완전한 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트와 컴퓨터 렌더링, 사진, 인테리어 장식 마감, 설비, 가전제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제안 계획에 명시된 사항을 제외하고는 어떤 진술이나 보증을 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.