투자 단위. 2026년 2월 14일까지 임대됩니다. 수익률 4%. 남쪽을 향한 새로 지어진 1베드룸 1욕실 콘도 주거지인 PATAGONIA가 남 하롤렘에서 막 완공되었습니다! 풀 사이즈 통풍형 LG 세탁기/건조기. 중앙 냉난방 시스템. 641 평방피트 (60㎡).

12층 건물로 새로 개발되었습니다. 나무가 늘어선 거리 전망. 큰 창문. 넓은 판재 화이트 오크 바닥재.

개방형 주방은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 배 خلف용 타일로 구성되어 있습니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전 제품.

욕실은 모자이크와 도자기 타일로 꾸며져 있으며, 마운틴 카라라 석재 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

아우프강 건축가가 설계하고 2023년에 프레스 빌더스가 지은 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어진 곳에 위치하며, 역사적 지구 바로 북쪽, 컬롬비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰, 다양한 레스토랑 및 상점들과 가까운 위치에 있습니다. 푸드 바자르, 리들 그로서리 스토어, 링컨 마켓 및 홀 푸드스도 근처에 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 어반 리그 임파워먼트 센터에 문을 열 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리, 엔터테인먼트 옵션이 풍부한 문화 핫스팟 내에서 이상적으로 위치하고 있으며, 하롤렘의 활기찬 야경을 선보이는 라이브 음악 공연장 및 늦은 밤 라운제도 포함됩니다.

2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철과 102, M7, 116번가 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있어 교통이 편리합니다.

피크 시간 동안의 파트타임 컨시어지 서비스와 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술, 보안을 결합하였습니다.

편의시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 일반 코너 옥상 테라스, 자연광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 방, 소포 방 및 유모차 보관소가 포함되어 있습니다. 반려동물 허용.

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전체 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획에 설명되어 있습니다. 파일 번호 CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 인테리어 장식 마감, 비품, 가전제품 및 가구는 설명 목적을 위해 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시될 수 있는 내용을 제외하고는 어떠한 진술 보증도 하지 않습니다. 동등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.