투자 유닛. 2025년 12월 31일까지 임대된 상태. 수익률 3.5%. 놀라운 가격. 빠르게 행동하세요. 새로운 북향 1침실 1욕실 콘도미니엄 레지던스, 대형 테라스가 있는 파타고니아, 방금 완공된 중앙 할렘의 12층 개발 프로젝트입니다! 대형 창문. 넓은 판재 화이트 오크 바닥. LG 풀사이즈 환풍기 장착 세탁기/건조기. 중앙 난방 및 냉방 시스템. 내부 면적 697 평방피트 (65 m²). 외부 면적 242 평방피트 (23 m²).

거실/식사 공간.

오픈 주방에는 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시가 특징입니다. GE, 월풀, 퀴진아트 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 장식되었으며, 마운틴 카라라 쿼츠 세면대와 질감 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년에 Press Builders가 건축한 파타고니아는 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어져 있으며, 역사 지구 바로 북쪽에 위치하고 콜롬비아 대학교, 마커스 가르베이 파크, 모닝사이드 파크, 이스트 리버 플라자 몰과 다양한 레스토랑 및 상점에 가까운 편리한 위치에 있습니다. 푸드 바자르, 리들 식료품점, 링컨 마켓, 그리고 홀푸드가 모두 인근에 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 어반 리그 임파워먼트 센터에서 열릴 예정입니다.

파타고니아는 박물관, 갤러리, 그리고 엔터테인먼트 옵션이 풍부한 문화적 핫스팟에 이상적으로 위치해 있으며, 하렘의 활기찬 밤문화 장면을 선보이는 라이브 음악 공연장과 심야 라운지도 포함되어 있습니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6호선과 102, M7, 116번 스트리트 교차점 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 첨단 기술, 보안을 결합합니다.

편의 시설에는 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 방, 소포 방, 유모차 보관소가 포함되어 있습니다. 애완동물 허용.

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모든 제공 조건은 스폰서가 제공하는 제공 계획에 포함되어 있습니다. 파일 번호 CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감, 비품, 가전 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시되지 않는 한 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.