투자 단위. 2026년 2월 20일까지 임대됨. CAP 비율 2.3%. 놀라운 가격. 빠르게 행동하세요. 북향의 최신 3 침실 2 욕실 콘도미니엄 주거지, 테라스 포함, PATAGONIA에서 중앙 할렘에 새로 완공된 12층 개발입니다! 도시 전망. 큰 창문. 넓은 백색 참나무 바닥. 풀 사이즈 통풍식 LG 세탁기/건조기. 중앙 HVAC. 1291 SqFt (120 m²) 내부, 144 SqFt (13 m²) 외부.

거실 / 식당.

열린 주방은 칼라카타 대리석 조리대와 랍케타 백스플래시가 특징입니다. GE, Whirlpool, 및 Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크 및 세라믹 타일로 마감되며, 마운틴 카라라 석영 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 조화를 이룹니다.

Aufgang Architects에 의해 설계되고 2023년 Press Builders에 의해 건축된 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 위치하며, 역사적인 지역 북쪽에 자리잡고 있으며 콜럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰, 다양한 레스토랑과 상점에 근접해 있습니다. Food Bazaar, Lidl 식료품점, 링컨 마켓, Whole Foods가 모두 가까이 있으며, Trader Joe's와 Target은 올해 Urban League Empowerment Center에 열릴 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 문화적 핫스팟에 이상적으로 위치해 있으며, 하렘의 활기찬 밤문화 장면을 보여주는 라이브 음악 공연장과 늦은 밤 라운지 등 다양한 엔터테인먼트 옵션이 있습니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철과 102번, M7번, 116번 스트리트 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최고의 기능성과 최첨단 기술 및 보안을 결합합니다.

편의 시설에는 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광을 받는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 보관소, 소포 보관소 및 유모차 보관소가 포함되어 있습니다. 애완동물 허용.

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전체 제안 조건은 스폰서가 제공하는 제안 계획에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 예술가와 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감재, 기구, 가전제품 및 가구는 설명 용도로 제공됩니다. 스폰서는 제안 계획에 명시될 수 있는 내용 외에는 어떠한 진술도 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.