투자 단위. 2026년 1월 7일까지 임대 중. 캡 레이트 2.1%. 브랜드 새로 지어진 동남향 3 침실 2 욕실 및 테라스가 있는 PATAGONIA, 최근에 완공된 12층 건물입니다! 풀사이즈 환풍기 LG 세탁기/건조기. 실내 면적 1416 평방피트 (132 m2). 실외 면적 83 평방피트 (7.7 m2).

도시 전망. 큰 창문. 넓은 플랭크 흰색 오크 바닥. 대형 드레스룸. 중앙 에어컨.

거실/식사 공간.

오픈 주방은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시를 특징으로 합니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 장식되어 있으며, 마운틴 카라라 석영 세면대와 텍스처드 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년에 Press Builders가 건축한 PATAGONIA는 역사 지구 바로 북쪽에 이상적으로 위치하여 센트럴 파크에서 단 6 블록 떨어져 있으며, 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 거리에 있습니다. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, Whole Foods는 모두 인근에 위치하며, Trader Joes와 Target은 올해 열릴 예정입니다. Patagonia는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션으로 가득 찬 문화적 핫스팟으로 둘러싸여 있으며, 라이브 음악 공연장 및 심야 라운지 등 할렘의 활기찬 야경을 선보입니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5 및 6호선과 102번, M7번 및 116번 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술, 보안을 결합합니다.

편의시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 있는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 보관소, 소포 보관실 및 유모차 보관소가 있습니다.

애완동물 허용.

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전체 제공 조건은 후원자로부터 제공되는 제안 계획에 있습니다. 파일 번호 CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 실내 장식 마감재, 비품, 가전제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 후원자는 제공 계획에 명시되지 않는 한 어떠한 진술 보증도 하지 않습니다. 동등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.