471 웨스트 엔드 애비뉴는 상부 웨스트 사이드에서 가장 독점적이고 수요가 많은 장소 중 하나에 있는 25피트 폭의 100% 공실 타운하우스를 소유하고 변형할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 웨스트 82번가와 83번가 사이에 이상적으로 위치한 이 뛰어난 부동산은 위치, 잠재력, 그리고 비할 데 없는 고급스러움이 결합된 희귀한 조합을 제공합니다.

현재 이 타운하우스는 웅장한 20피트 높은 천장을 가진 10,105평방피트 구조물을 제안하고 있으며, 극적인 디자인 가능성을 제시합니다. 인상적인 23,230평방피트의 건축 가능한 잠재력을 가진 이 부동산은 저명한 건축가 PBDW에 의해 면밀히 작성된 완전한 랜드마크 및 DOB 승인 계획이 포함되어 있어, 숨막히는 5층 단독 주택으로 이어질 수 있습니다.

471 웨스트 엔드 애비뉴는 Class 2B 보호 세금 상태의 혜택을 받아 투자자와 최종 사용자 모두에게 유리한 재정 조건을 보장합니다. 이 부동산은 진정으로 독특한 백지의 캔버스로, 비전 있는 구매자가 그들의 정확한 사양과 욕구에 맞춰 고유의 고급 주택을 구상하도록 초대합니다.

맨해튼의 저명한 상부 웨스트 사이드 이웃에서 독점성, 매력, 편리함이 융합되는 건축적 성명을 만들 수 있는 이 희귀한 기회를 잡으세요. 471 웨스트 엔드 애비뉴에서 당신의 꿈을 실현하세요.

원래 건축가 스탠포드 화이트의 PBDW 건축사로부터 승인된 5층 타운하우스 개발 계획

- 최대 23,230 총 건축 가능한 주거 SF

- 고급 단독 주택 전환

- 25" 폭 x 100"

- 유리한 세금 클래스 2B 상태

이 목록은 뉴마크와 공동 독점입니다.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.