월킬에서의 주요 상업 기회! 고속도로 이용이 많은 주 도로 208 바로 위에 위치합니다. 이 1.2 에이커의 상업 구역인 HWG는 상업 지구의 고속도로 관문입니다. 주요 회랑을 따라 뛰어난 가시성을 제공하여 귀하의 미래 비즈니스에 지속적인 트래픽을 유치하는 데 완벽합니다. 최대 5,000 평방피트 건물과 최대 24개의 주차 공간 건설을 허용하는 초기 제안된 부지 계획이 준비되어 있어 구매에서 개발까지의 경로를 간소화합니다. 소매, 사무실, 혼합 용도, 비즈니스/주거 통합, 아이스크림 가게, 가족 어린이집, 식당 또는 서비스 지향적인 용도를 구상하든, 이 부동산의 전략적 위치와 구역 유연성은 이상적인 투자처로 만듭니다. 허드슨 밸리의 성장하는 비즈니스 지역 중 하나에서 프리미엄 자리를 확보할 기회를 놓치지 마십시오. 3상 전기, 센트럴 허드슨. 월킬 고등학교와 가까운 거리이며, 샤완건크 타운에 있는 작은 쇼핑몰과 루트 300 건너편에 있습니다.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC