19 메인 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 월킬의 중심부에 위치한 넓고 다목적으로 사용할 수 있는 상업 건물을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 견고하게 지어진 2층 건물은 완전한 지하실과 연결된 후면 구조를 포함하여, 총 약 5,911 평방 피트의 내부 공간을 제공하며, 대지 면적은 8,200 평방 피트입니다. 이전에 전문 사무실 공간으로 사용되었던 이 부동산은 상업 또는 잠재적인 주거 재개발 기회에 적합합니다(적절한 승인 필요).

부동산에 접근하면 두드러진 거리 정면과 잘 다니는 지역 도로에서의 탁월한 가시성을 확인할 수 있습니다. 이 건물은 교통이 많은 지역에 위치해 있으며, 지역 비즈니스, 학교, 공원, 주거 지역에 둘러싸여 있어 직원, 고객 또는 세입자에게 편리한 접근을 제공합니다. 주 건물은 다양한 비즈니스 또는 조직의 필요에 맞게 쉽게 조정할 수 있는 유연한 평면을 가진 넓고 개방된 방들로 구성되어 있습니다. 두 층 모두 전문 사무실, 의료 또는 웰빙 실습, 소매 쇼룸, 교육 또는 훈련 센터, 창의적인 스튜디오에 이상적인 넓은 공간을 제공합니다. 여러 개의 출입구와 완전한 지하실을 갖춘 이 건물의 배치는 단일 또는 다세대 사용을 가능하게 합니다.

뒤에 연결된 구조물에는 장애인 접근이 가능한 경사로가 있어 모든 클라이언트와 방문객의 접근성을 보장합니다. 내부에는 건물 전역에 편리한 여러 개의 욕실이 전략적으로 위치해 있으며, 많은 창문에서 들어오는 자연 채광이 풍부합니다. 전체적인 내부 레이아웃은 쉽게 맞춤화하거나 나눌 수 있는 기능적인 흐름을 제공합니다.

인프라 하이라이트로는 상업용 지방 수도 및 하수도에 연결되어 있어 많은 비즈니스 유형에 대해 상당한 가치를 더하고 운영상의 장애를 줄여줍니다. 8,200 평방 피트의 대지는 충분한 도로 정면을 제공하여 뛰어난 간판 기회와 거리에서의 가시성을 창출하며, 이는 증가하는 보행 가능성이 있는 햄릿 환경에서 노출이 필요한 비즈니스에 이상적입니다. 이 부동산은 바람직하고 재활성화 중인 지역에 위치해 있어 개발자, 사업주 또는 장기적인 수익성 자산을 찾는 투자자에게 이상적인 투자처입니다. 월킬의 햄릿은 계속해서 인기가 높아지고 있으며, 소도시 분위기를 제공하면서도 주요 도로 및 지역 중심지와 가깝게 위치해 있습니다. 이 건물은 그 크기, 유연성, 인프라 및 위치 덕분에 귀하의 필요에 맞게 변형될 준비가 된 빈 캔버스입니다. 전문 사무실 빌딩으로 계속 운영하든, 여러 개의 임대 유닛으로 개발하든, 지역 사회 중심지를 만들거나, 라이브/워크 배치를 탐색하든지 간에 가능합니다. 이렇게 잘 위치한 넓고 적응 가능한 상업용 부동산을 소유할 수 있는 이 특별한 기회를 놓치지 마세요. 귀하의 비전을 가지고 이 독특한 공간의 잠재력을 최대한 활용하시기 바랍니다. 오늘 투어 예약하세요!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC