이 독특한 기회를 놓치지 마세요. 뉴욕 월킬의 수요가 많은 지역, 고속도로 300번에 직접 위치한 다용도의 잘 관리된 상업용 부동산을 소유할 수 있습니다. 훌륭한 도로 전면, 포장된 주차장, 그리고 넓은 32,000 평방피트(0.73 에이커) 부지에 다양한 용도로 사용할 수 있는 구조물들이 있어, 이 부동산은 상업, 계약자, 서비스 기반 또는 혼합 용도의 광범위한 응용 프로그램에 대한 뛰어난 잠재력을 가지고 있습니다.

주요 구조물에는 행정, 고객 대면 또는 운영 기능에 이상적인 216 평방피트의 사무실 건물이 포함되어 있습니다. 부지에는 매우 큰 차고가 포함되어 있어, 저장 공간, 작업 공간, 차량, 장비 보관 소 또는 배관, 전기, 조경 또는 일반 계약과 같은 사업 기반 용도에 완벽합니다. 차고의 크기와 배치는 사용의 유연성을 허용하며 다양한 유형의 작업을 쉽게 수용할 수 있습니다.

기본 건물 외에도, 이 재산은 자재, 기계 또는 추가 주차 공간의 저장을 위한 보안을 더하는 울타리가 쳐진 뒷마당도 제공합니다. 잘 관리된 부지는 깨끗하고 전문적인 외관을 제공하여 커브 어필을 향상시키며, 최소한의 개선으로 즉시 입주하거나 운영할 수 있도록 준비되어 있습니다. 이 부동산은 고속도로 300번에 위치하여 높은 가시성과 주요 고속도로, 주변 도시 및 상업 중심지에 대한 용이한 접근성을 제공하여, 일상적인 드라이브 바이 트래픽과 물류 편의를 누리는 비즈니스에 이상적입니다. 주변 지역은 주거 지역, 소규모 비즈니스 및 상업적 운영이 혼합되어 있어 넓은 고객 기반과 잠재적인 인력 지원이 가능합니다.

당신이 투자자, 소규모 사업자, 혹은 울스터 카운티의 성장하는 지역에 입지를 추구하는 서비스 제공자라면, 이 부동산은 현재와 미래의 운영 필요를 충족할 수 있는 공간과 유연성을 제공합니다. 기존 인프라, 안전한 부지 및 적응 가능한 건물 덕분에 이곳은 높은 가시성의 수요가 많은 위치에 있는 기능적이고 잘 위치한 상업용 부동산을 얻을 수 있는 드문 기회입니다. 당신의 비전을 가지고 이 장소를 당신의 비즈니스에 맞게 활용하세요.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC