이 매력적인 그라머시 지역에서 찾기 매우 드문 이 넓은 5개의 침실과 5.5개의 욕실을 갖춘 듀플렉스 펜트하우스는 하루 종일 빛으로 가득 차 있으며, 모든 곳에서 고급 마감재로 제공되는 완벽하고 즉시 거주 가능 상태입니다. 맨해튼 도심의 중심에 완벽하게 위치해 있으며, 미드타운 및 그 너머로의 접근이 용이한 57 어빙 플레이스는 단 9개 유닛으로 구성된 부티크 풀 서비스 콘도입니다. 4,826 제곱피트의 내부 면적과 528 제곱피트의 세 개의 야외 테라스를 포함하여, 이 집은 실내/외 생활 및 접대에 완벽한 배치를 제공합니다.

키 잠금 엘리베이터는 동쪽과 서쪽을 향한 천장까지 내려오는 100피트의 바닥-to-천장 창이 있는 햇빛이 가득한 대형 거실로 이어집니다. 인상적인 이중 높이의 입구 홀은 거의 20피트의 천장과 건축적으로 인상적인 뜨는 나무와 금속 계단으로 이어지며, 침실 층으로 올라갑니다(엘리베이터로도 서비스됩니다). 넓은 공간과 여러 가구 배치 계획에 대한 유연성이 있는 대형 거실은 큰 거실, 식사 공간, 서재 및 바/라운지 또는 서재를 포함한 여러 좌석 공간을 쉽게 수용할 수 있습니다. 이 멋진 접대 층은 10피트의 천장, 화장실, 에탄올 벽난로 및 넓은 판재 나무 바닥이 특징입니다. 동쪽을 향한 후퇴한 테라스는 대형 거실의 전체 50피트 너비를 차지하며, 휴식 좌석과 식사 공간, 그리고 빌트인 바이킹 그릴이 마련되어 있습니다. 대형 거실의 서쪽 측면에 위치한 작은 조경 테라스는 유니온 스퀘어 공원의 전망을 즐깁니다.

대형 거실의 남동쪽 모서리에는 세련된 셰프의 주방이 있으며, 가겐하우 엘리베이터, 48인치 테르마도르 쿡탑, 이중 가겐하우 오븐, 이중 밀레 식기세척기, 바이킹 와인 냉장고 및 두 개의 팬트리 풀아웃과 폐쇄형 커피 스테이션/기계 차고를 포함한 다양한 스테인리스 스틸 가전이 있습니다. 거대한 섬은 식사 준비를 위한 충분한 카운터 공간과 6인을 위한 카운터 좌석을 제공합니다. 주방 옆에는 개인 쓰레기 슈트를 갖춘 현관이 있습니다.

하층의 마무리는 현재 도서관/서재로 사용 중인 다섯 번째 침실과 그 전용 욕실입니다. 이 방은 손님이나 직원 숙소로도 적합합니다.

우아한 중앙 계단은 4개의 전용 욕실을 갖춘 개인 구역으로 이어집니다. 모서리의 주요 스위트에는 베네치안 석고 벽과 표백된 오크 나무 판넬 천장이 있는 거대한 침실, 광범위한 맞춤 장식장이 있는 두 개의 넓은 워크인 클로셋, 유니온 스퀘어를 향한 조경 코너 테라스가 있습니다. 고급스러운 전용 욕실은 개인 테라스로 열리는 대형 슬라이딩 유리 벽에서 자연 채광이 쏟아지며, 워크인 이중 레인 헤드 샤워, 자유롭게 서 있는 욕조, 대리석 및 티크로 마감된 스팀 룸, 그리고 넉넉한 저장 공간이 있는 이중 세면대를 갖추고 있습니다. 복도 끝에는 각각 전용 욕실과 넉넉한 세탁실이 있는 세 개의 추가 침실이 있습니다.

이 아름다운 집은 8개 구역의 중앙 공조 시스템과 Crestron 홈 자동화 시스템으로 제어되는 완전 자동화된 오디오/비디오, 조명, 창문 블라인드도 갖추고 있습니다. 두 개의 개인 저장 단위가 아파트와 함께 이전됩니다. 두 개 중 더 큰 저장 단위에는 맞춤 제작된 시더 옷장이 포함되어 있습니다. 가구는 별도의 계약을 통해 구매 가능합니다.

유명한 현대 건축가 오드리 맷록이 설계하고 2012년에 완공된 57 어빙 플레이스는 풀 서비스 콘도입니다. 시설에는 상주 도어맨, 냉장 저장고, 뒷마당 정원이 포함됩니다. 그라머시 공원 바로 남쪽, 유니온 스퀘어와 그 유명한 농산물 시장에서 1블록 떨어진 이곳은 Whole Foods, Trader Joe's 및 그라머시, 플랫아이언, 그리니치 빌리지 지역의 많은 세계적 수준의 레스토랑에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 맨해튼의 모든 곳에 쉽게 접근할 수 있는 독보적인 위치입니다. 이곳은 드물고 매우 특별한 부동산입니다.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.