프라임 그린포인트에 위치한 2가족 타운하우스!
174 에크포드 스트리트에서 브루클린의 전형적인 라이프스타일을 발견하세요. 이 매력적이고 완벽하게 관리된 주택은 그린포인트가 제공하는 최고의 중심부에 위치해 있습니다. 현재의 시장은 지속적인 재고 부족과 즉시 입주 가능한 주택의 부족으로 특징지어지며, 이 부동산은 동네에서 가장 바람직한 장소에서 고급 자산을 소유할 수 있는 드문, 완벽한 기회를 제공합니다.

이 다재다능한 2유닛 건물은 8개의 방과 2.5개의 욕실로 구성되어 있으며, 높은 수익 투자 또는 임대 수익이 있는 고급 주거지로 완벽하게 구성되어 있습니다. 첫 번째 유닛은 정원에 직접 접근할 수 있는 인상적으로 넓은 3베드룸, 1.5욕실의 듀플렉스입니다—실내외 생활에 완벽합니다. 두 번째 유닛은 밝고 정상 이하에 위치한 1베드룸, 1욕실 아파트로, 뒤쪽 정원에 대한 개인 접근도 즐길 수 있습니다. 그린포인트의 상징적인 녹지 공간을 중시하는 이들에게 이 위치는 타의 추종을 불허합니다; 집은 맥캐렌 파크(약 6블럭)와 평화로운 맥골드릭 파크(약 4블럭)와 가까워, 레크리에이션과 평온함의 완벽한 균형을 제공합니다.

접근성은 용이합니다: 나사우 애비뉴의 G 기차에서 단 2블럭, 베드퍼드 애비뉴 L 기차에서 약 12블럭(0.68 마일) 떨어져 있어 맨해튼으로의 빠른 통근이 가능합니다. 활기찬 지역 문화, 부티크 쇼핑, 세계적 수준의 다이닝에 둘러싸인 174 에크포드 스트리트는 세대 간 자산에 대한 안정적인 투자를 나타냅니다. 현재의 매력을 넘어서, 이 부동산은 R6B 구역과 약 3,334 평방 피트의 최대 건축 가능성을 가진 장기적인 가치가 큽니다(FAR 2.0). 이러한 압도적인 수요 수준에 공급이 거의 없기 때문에 훌륭한 부동산을 확보할 기회를 놓치지 마세요.

2-Family Townhouse in Prime Greenpoint!
Discover the quintessential Brooklyn lifestyle at 174 Eckford Street, a charming and impeccably maintained residence situated in the absolute beating heart of all the best that Greenpoint has to offer. In today’s market, characterized by a persistent inventory crunch and a scarcity of move-in-ready homes, this property offers a rare, turn-key opportunity to own a high-caliber asset in the neighborhood’s most desirable pocket.

This versatile 2-unit building spans 8 rooms and 2.5 bathrooms, perfectly configured for either a high-income investment or a luxurious primary residence with rental income. The first unit is an impressively spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex featuring direct yard access—perfect for indoor-outdoor living. The second unit is a bright, above-grade lower-level 1-bedroom, 1-bathroom apartment, which also enjoys private access to the rear yard.The location is unparalleled for those who value Greenpoint's iconic green spaces; the house sits in prime proximity to both McCarren Park (approx. 6 blocks) and the serene McGoldrick Park (approx. 4 blocks), offering the perfect balance of recreation and tranquility.

Connectivity is effortless: you are located just 2 blocks from the G train at Nassau Avenue and roughly 12 blocks (0.68 mi) from the Bedford Avenue L train, providing a swift commute to Manhattan. Surrounded by the vibrant local culture, boutique shopping, and world-class dining, 174 Eckford Street represents a secure investment in generational wealth. Beyond its current charm, the property holds significant long-term value with an R6B zoning district and a maximum buildable potential of approximately 3,334 sq. ft. (FAR 2.0). Do not miss the chance to secure a pristine property where supply rarely meets this level of overwhelming demand.