투자 단위. 2025년 12월 14일까지 임대됨. 캡 레이트 2.4%. 중앙 할렘에 새로 완공된 12층 건물인 파타고니아의 남향 2 침실 2 욕실 콘도미니엄 주거 공간, 테라스 포함! 도시 전망. 대형 창문. 넓은 플랭크 화이트 오크 바닥재. 풀 사이즈 환기형 LG 세탁기/건조기. 중앙 냉난방 시스템. 실내 1187 SqFt (110 m²), 실외 182 SqFt (17 m²).

거실 / 식당.

오픈 주방에는 칼라카타 대리석 카운터탑과 로케타 백스플래시가 특징입니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 마감되었으며, 마운틴 카라라 석영 세면대와 텍스처드 우드 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects의 설계로 Press Builders에 의해 2023년에 지어진 파타고니아는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 있으며, 역사적인 지역 북쪽에 위치하고 콜롬비아 대학교, 마르쿠스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 곳에 있습니다. 푸드 바자, 리들 장보기, 링컨 마켓 및 홀푸드가 근처에 위치하고 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 어반 리그 임파워먼트 센터에서 개장할 예정입니다.

파타고니아는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 핫스팟 내에 이상적으로 위치해 있으며, 할렘의 활기찬 밤문화 장면을 선보이는 라이브 음악 공연장과 심야 라운지도 포함됩니다.

교통이 편리하며, 2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철과 102번, M7번, 116번 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술과 보안을 결합합니다.

편의시설에는 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 루프 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 보관소, 소포 보관소 및 유모차 보관소가 포함됩니다. 반려동물 허용.

오늘 연락 주시면 관람을 도와드리겠습니다!

전체 오퍼링 조건은 스폰서로부터 제공되는 오퍼링 플랜에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 인테리어 장식 마감재, 비품, 가전 제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 오퍼링 플랜에 명시된 내용을 제외하고는 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.