투자 단위. 2026년 2월 14일까지 임대. 수익률 4%. 방금 완공된 남향의 1 베드룸 1 욕실 아파트, PATAGONIA가 남하를 하림에 위치하고 있습니다! 풀 사이즈 통풍이 있는 LG 세탁기/건조기. 중앙 난방 및 냉방 시스템. 641 평방 피트 (60 m2).

완공된 12층 건물. 나무로 조경된 거리의 전망. 큰 창문. 넓은 판재 화이트 오크 바닥.

개방형 주방은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시로 꾸며져 있습니다. GE, Whirlpool, Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크 및 세라믹 타일로 장식되어 있으며, 마운틴 카라라 석영 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects에 의해 설계되고 2023년에 Press Builders에 의해 건설된 PATAGONIA는 센트럴파크에서 단 6블록 거리에 위치하며, 역사적 지구 바로 북쪽에 있으며, 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 파크, 이스트 리버 플라자 몰과 다양한 레스토랑 및 상점과 가까운 거리에 있습니다. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, Whole Foods가 근처에 있으며, Trader Joes와 Target은 올해 어반 리그 엠파워먼트 센터에 오픈할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화적 핫스팟에 이상적으로 위치하고 있으며, 라이브 음악 공연장 및 심야 라운지가 할렘의 활기찬 밤문화 장면을 선보입니다.

대중교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6 지하철 노선 및 102, M7 및 116번 스트리트 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

피크 시간대에 파트타임 콘시어지가 근무하며 가상 도어맨 서비스는 최신 기술과 보안을 최적의 기능성과 결합합니다.

편의 시설로는 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 있는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거방, 패키지룸 및 유모차 보관소가 있습니다. 애완동물 허용.

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전체 제공 조건은 스폰서로부터 이용할 수 있는 제공 계획에 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 예술가 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감, 비품, 가전제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시될 수 있는 것 외에는 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 동등한 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.