투자 단위. 2026년 1월 7일까지 임대됨. 자본화율 2.4%. 도시와 스카이라인이 한눈에 보이는 남향의 최신형 2 베드룸 2 욕실 콘도미니엄! 사우스 할렘에 신축된 12층 건물인 PATAGONIA의 높은 층에 위치합니다! 바닥부터 천장까지의 큰 창문. 넓은 플랭크 화이트 오크 바닥. 풀 사이즈 통풍식 LG 세탁기/건조기. 중앙 난방 및 냉방 시스템. 1187 평방 피트 (110 m²)

거실/식당.

오픈 키친은 Calacatta 대리석 조리대와 Rocchetta 백스플래시로 구성되어 있습니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 꾸며져 있으며, Mountain Carrara 석영 욕실 전과 질감이 있는 나무 캐비닛을 포함합니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년에 Press Builders가 건축한 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 위치하며, 역사 지구의 북쪽에 있고, 콜럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 위치에 있습니다. Food Bazaar, Lidl 식료품점, Lincoln Market 및 Whole Foods가 근처에 있으며, Trader Joe's와 Target은 올해 Urban League Empowerment Center에서 개장할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 핫스팟에 위치해 있으며, 하렘의 활기찬 밤문화를 보여주는 라이브 음악 공연장과 야간 라운지도 포함됩니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철과 102, M7 및 116번 스트리트 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술, 보안을 결합합니다.

편의 시설로는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연광이 잘 들어오는 완비된 체육관, 놀이터, 자전거 방, 패키지 방 및 유모차 보관소가 있습니다.

애완 동물 허용.

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전체 제공 조건은 스폰서에서 제공하는 제공 계획에 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 실내 장식 마감재, 비품, 가전제품 및 가구는 설명을 위한 것입니다. 스폰서는 제공 계획에 명시된 경우를 제외하고 어떠한 representations도 보증하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.