투자 단위. 2026년 4월 14일까지 임대. 수익률 4.4%. 방금 완공된 북동향 1 침실 1 욕실 아파트로, 대형 발코니가 있는 패타고니아(PATAGONIA)에 위치합니다! 전체 사이즈의 벤트 LG 세탁기/건조기. 중앙 HVAC. 내부 면적 641 평방 피트 (60 m²). 외부 면적 86 평방 피트 (8 m²).

최고층 12층 건물입니다. 가로수 길 전망. 큰 창문. 넓은 판넬 화이트 오크 바닥.

오픈 주방은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시를 갖추고 있습니다. GE, 월풀, 그리고 키친에이드 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 마감되어 있으며, 마운틴 카라라 쿼츠 세면대와 질감이 있는 목재 캐비닛이 있습니다.

아우프강 건축가(Aufgang Architects)가 설계하고 2023년에 프레스 빌더스(Press Builders)에서 건축한 패타고니아(PATAGONIA)는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 위치해 있으며, 역사 지구 바로 북쪽에 있습니다. 컬럼비아 대학교, 마르커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰, 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 거리입니다. 푸드 바자(Food Bazaar), 리들 식료품점(Lidl Grocery Store), 링컨 마켓(Lincoln Market), 그리고 홀푸드(Hole Foods)가 인근에 있으며, 올해 어반 리그 임파워먼트 센터(Urban League Empowerment Center)에서 트레이더 조스(Trader Joe's)와 타겟(Target)이 오픈할 예정입니다.

패타고니아(PATAGONIA)는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 중심지에 이상적으로 위치해 있으며, 할렘의 생동감 넘치는 야경을 선보이는 라이브 음악 공연장과 레이트 나이트 라운지도 포함되어 있습니다.

교통이 편리하고 2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철과 102번, M7번, 116번 거리 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 피크 시간대에 파트타임 컨시어지가 있으며, 가상 도어맨 서비스가 최적의 기능성과 최신 기술 및 보안을 결합합니다.

시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 드는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 보관소, 패키지 보관소, 유모차 보관소가 포함됩니다.

애완동물 허용.

오늘 저희에게 연락하여 직접 보시기 바랍니다!

전체 제공 조건은 스폰서로부터 접근 가능한 제공 계획에 기재되어 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 예술가 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감, 기구, 가전제품 및 가구는 설명 목적을 위해 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시되지 않은 보증을 하지 않습니다. 동등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.