투자 단위. 2026년 1월 7일까지 임대됨. 자본화율 2%. 파타고니아(PATAGONIA)에서 새로운 남향의 2 침실 2 욕실 콘도미니엄 주택! 방금 완공된 12층 신축 개발입니다. 풀 사이즈의 통풍이 잘 되는 LG 세탁기/건조기. 중앙 난방 및 냉방 시스템. 1336 평방 피트 (124 m²).

큰 창문. 넓은 플랭크의 화이트 오크 바닥. 넉넉한 워크인 클로젯.

거실/식사 공간.

오픈 키친은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시가 특징입니다. GE, 휘즐풀, 키친에이드 가전제품.

욕실은 모자이크와 도자기 타일로 장식되었으며, 마운틴 카라라 쿼츠 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 2023년 Press Builders가 시공한 파타고니아(PATAGONIA)는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 있으며, 역사 지구 북쪽에 위치하고 있어 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가깝습니다. 푸드 바자, 리들과 로컬 마켓, 그리고 홀푸드가 모두 가까이 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 어반 리그 임파워먼트 센터에 오픈할 예정입니다.

파타고니아는 박물관, 갤러리, 그리고 엔터테인먼트 옵션이 풍부한 문화의 중심지에 이상적으로 위치하고 있으며, 하몰에 있는 활기찬 야경을 선보이는 라이브 음악 공연장과 늦은 밤 라운지도 포함됩니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6호선 지하철과 102번, M7번, 그리고 116번 스트리트 크로스타운 버스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

파트타임 컨시어지와 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성을 최신 기술과 보안 시스템과 결합합니다.

편의시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 헬스장, 놀이방, 자전거 보관소, 소포 보관소, 유모차 보관소가 포함됩니다.

애완동물 허용.

오늘 저희에게 연락하셔서 견학 예약을 해 주세요!

완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획서에 있습니다. 파일 번호 CD21-0219. 예술 작품 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감재, 비품, 가전제품 및 가구는 설명 목적을 위해 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획서에 설정된 내용을 제외하고는 어떠한 진술 보장도 하지 않습니다. 평등한 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.