투자 유닛. 2025년 12월 31일까지 임대. 캡 비율 2%. 놀라운 가격. 빠르게 행동하세요. 발코니가 있는 새로 지은 북동향 코너 2 침실 2.5 욕실 콘도미니엄이 중앙 할렘에 위치한 PATAGONIA에 있습니다. 12층 신축 단지로, 이제 막 완공되었습니다! 도시 전망. 큰 창문. 넓은 판재 화이트 오크 바닥. 전체 크기의 통풍 LG 세탁기/건조기. 중앙 HVAC. 1303 SqFt (121 m2) 내부와 85 SqFt (8 m2) 외부.

거실/식사 공간.

오픈 키친은 Calacatta 대리석 조리대와 Rocchetta 백스플래시가 특징입니다. GE, Whirlpool, Kitchen-Aid 가전제품.

목욕실은 모자이크 및 포슬린 타일로 장식되어 있으며, Mountain Carrara 석영 세면대와 텍스처드 목재 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 Press Builders가 2023년에 건설한 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 거리에 있으며, 역사적인 지역 북쪽에 위치하고 콜롬비아 대학교, 마커스 가버리 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 거리에 있습니다. Food Bazaar, Lidl 식료품점, 링컨 마켓, Whole Foods 모두 근처에 있으며, Trader Joes와 Target은 올해 Urban League Empowerment Center에서 개장할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리, 엔터테인먼트 옵션의 문화적 열기에 이상적으로 위치해 있으며, 할렘의 활기찬 밤문화 장면을 선보이는 라이브 음악 장소와 심야 라운지도 포함됩니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6호선 지하철과 102번, M7번, 116번 스트리트 횡단 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술 및 보안을 결합합니다.

편의 시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 있는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 보관실, 소포 보관실, 유모차 보관소가 있습니다. 애완동물 허용.

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전체 제공 조건은 스폰서가 제공하는 제공 계획에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감재, 비품, 가전제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시된 경우를 제외하고 어떠한 표현 보증도 하지 않습니다. 동등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.