투자 단위. 2026년 5월 21일까지 임대됨. 수익률 3.6%. 방금 완공된 사우스 할렘의 파타고니아에 위치한 북동향의 새로운 1베드룸 1욕실 콘도 주거지로 넓은 발코니를 갖추고 있습니다! 풀 사이즈의 환기식 LG 세탁기/건조기. 중앙 공조 시스템. 내부 면적 641 평방 피트(60 m²). 외부 면적 86 평방 피트(8 m²).

지상에서 시작된 12층 개발. 나무가 늘어선 거리 전망. 큰 창문. 넓은 판재의 화이트 오크 바닥.

오픈 키친은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시를 특징으로 합니다. GE, 월풀, 키친 에이드 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 장식되어 있으며, 산 카라라 석영 세면대와 텍스처가 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

오프강 건축가가 디자인하고 2023년에 프레스 빌더스가 건축한 파타고니아는 센트럴 파크에서 단 6블럭 거리에 위치하며, 역사 지구 북쪽에 있고 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 거리입니다. 푸드 바자, 리들 식료품점, 링컨 마켓, 그리고 홀 푸드스가 인근에 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 어반 리그 임파워먼트 센터에서 개장할 예정입니다.

파타고니아는 박물관, 갤러리, 엔터테인먼트 옵션의 문화 핫스팟에 이상적으로 위치하고 있으며, 할렘의 활기찬 밤문화를 보여주는 라이브 음악 공연 및 늦은 밤 라운지도 포함됩니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6호선과 102, M7, 116번가 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 피크 시간대에 파트타임 컨시어지가 있으며, 가상 도어맨 서비스가 최신 기술과 안전성을 갖춘 최적의 기능성을 제공합니다.

편의 시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 방, 소포 방, 유모차 보관소가 포함됩니다.

애완동물 허용.

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완전한 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안서에 포함되어 있습니다. 파일 번호 CD21-0219. 아티스트와 컴퓨터 렌더링, 사진, 인테리어 장식 마감재, 비품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제안서에 명시된 것 외에는 어떠한 보증도 하지 않습니다. 동등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.