투자 단위 임대 기간: 2026년 1월 31일까지, 자본 수익률 1.4%. 놀라운 개인 야외 공간을 갖춘 북동쪽 코너의 새로 지은 3 베드룸 2.5 욕실 펜트하우스가 남하를 완공한 PATAGONIA에 있습니다. LG 전면 통풍 세탁기/건조기. 내부 면적 1715 SqFt (159 m2), 외부 면적 827 SqFt (76.8 m2).

열린 도시 전망. 큰 창문. 넓은 판재 흰 오크 바닥. 개별 세탁실. 중앙 HVAC.

거실/식당.

개방형 주방은 칼라카타 대리석 조리대와 로케타 백스플래시를 특징으로 합니다. GE, 휘플풀, 키친에이드 가전 제품.

욕실은 모자이크와 도자기 타일로 꾸며져 있으며, 마운틴 카라라 석영 화장대와 텍스쳐드 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects에 의해 설계되었고 2023년에 Press Builders에 의해 건설된 PATAGONIA는 역사적인 구역 바로 북쪽에 위치하며, 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어진 곳에 있습니다. 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 식당과 상점과 가까운 거리입니다. Food Bazaar, Lidl 식료품점, 링컨 마켓 및 홀 푸드가 근처에 위치하고 있으며, Trader Joes와 Target은 올해 개설될 예정입니다. PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 중심지에 둘러싸여 있으며, 할렘의 생동감 넘치는 야경을 선보이는 라이브 음악 공연장과 늦은 밤 라운지를 포함합니다.

2, 3, 4, 5 & 6번 지하철 노선 및 102, M7, 116번 스트리트 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있는 교통편이 편리합니다. 파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 첨단 기술 및 보안을 결합합니다.

시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이방, 자전거 보관소, 소포 보관실 및 유모차 저장소가 포함됩니다.

반려동물 허용.

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전체 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획에 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 예술가 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감재, 비품, 가전 제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 제공 계획에 명시된 것 외에 어떠한 보증을 하지 않습니다. 공정 주택 기회.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.