투자 단위. 2026년 1월 7일 까지 임대. 수익률 2%. PATAGONIA에 위치한 남향의 새로 지어진 2침실 2욕실 아파트입니다. 이 건물은 최근 완공된 12층 개발 프로젝트로, 사우스 할렘에 있습니다! 풀사이즈의 환풍 기능이 있는 LG 세탁기/건조기. 중앙 HVAC. 면적 1336 평방피트(124 m²).

넓은 창문. 넓은 판의 화이트 오크 바닥. 거대한 워크인 클로SET.

거실/식사 공간.

오픈 주방에는 칼라카타 대리석 카운터탑과 로케타 백스플래시가 특징입니다. GE, 월풀, 키친에이드 가전 제품.

욕실은 모자이크와 도기 타일로 장식되어 있으며, 마운틴 카라라 쿼츠 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects에 의해 설계되고 2023년에 Press Builders에 의해 건설된 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어진 곳에 위치하며, 역사 지구 북쪽에 가까운 콜롬비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰과 다양한 레스토랑 및 상점에 가까운 위치에 있습니다. 식품 바자, 리들 유통 업체, 링컨 마켓, 홀푸드가 인근에 있으며, 트레이더 조스와 타겟은 올해 어반 리그 임파워먼트 센터에서 개점할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 핫스팟에 이상적으로 위치해 있으며, 할렘의 생동감 넘치는 밤문화를 선보이는 라이브 음악 공연장과 심야 라운지가 있습니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5 및 6번 지하철 노선과 102, M7 및 116번 크로스타운 버스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최신 기술 및 보안을 결합합니다.

편의시설에는: 가스 그릴이 있는 남서쪽의 공용 모서리 옥상 테라스, 자연채광이 들어오는 완전 시설의 체육관, 놀이방, 자전거 보관실, 패키지룸, 유모차 보관소가 포함됩니다.

애완동물 허용.

오늘 저희에게 연락하여 견학 예약을 해주세요!

완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 오퍼링 계획서에 포함되어 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감재, 비품, 가전 제품 및 가구는 설명 목적으로 제공됩니다. 스폰서는 오퍼링 계획서에 명시된 바와 같이 어떠한 표현 보증도 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.