투자 단위. 2027년 4월 7일까지 임대되었습니다. 자본화율 2.9%. 브랜드 신규 남동향의 3베드룸 2욕실 테라스가 있는 아파트인 파타고니아는 이제 막 완공된 12층 개발입니다! 풀 사이즈 환풍기 있는 LG 세탁기/건조기. 1416 평방피트 (132 m2) 내부. 83 평방피트 (7.7 m2) 외부.

도시 전망. 큰 창문. 넓은 플랭크 백색 참나무 바닥재. 거대한 드레스룸. 중앙 냉난방 시스템.

거실/식사 공간.

열린 주방에는 칼라카타 대리석 조리대와 로켄타 백스플래시가 특징입니다. GE, 휘센, 키친에이드 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 꾸며졌으며, 마운틴 카라라 쿼츠 세면대와 질감 있는 목재 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects에 의해 설계되고 2023년 Press Builders에 의해 건설된 파타고니아는 역사적인 지역 바로 북쪽에 위치하며, 센트럴 파크에서 단 6블록 떨어져 있고, 콜롬비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰과 다양한 레스토랑 및 상점과 가까운 거리에 있습니다. 푸드 바자, 리들 식료품점, 링컨 마켓 및 홀푸드가 인근에 위치하고 있으며, 트레이더 조스와 타겟이 올해 열릴 예정입니다. 파타고니아는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 중심지에 위치하며, 라이브 음악 공연장과 늦은 밤 라운지에서 할렘의 생동감 넘치는 야경을 선보이고 있습니다.

교통이 편리하며 2, 3, 4, 5, 6호선과 102, M7, 116번 마을버스로 쉽게 접근 가능합니다. 파트타임 컨시어지 및 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술 및 보안을 결합합니다.

편의 시설: 가스 그릴이 있는 남서쪽 일반 공용 옥상 테라스, 자연 채광이 있는 완비된 체육관, 놀이터, 자전거 보관실, 소포 보관실, 유모차 보관소가 포함됩니다.

반려동물 허용.

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완전한 제안 조건은 스폰서에서 제공하는 제안 계획서에 나와 있습니다. 파일 번호: CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감재, 비품, 가전 및 가구는 설명을 위한 것입니다. 스폰서는 제안 계획서에 명시된 내용을 제외하고는 어떠한 진술 보증도 하지 않습니다. 동등한 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.