투자 유닛. 2026년 4월 30일까지 임대됨. 시세 수익률 4.5%. 방금 완공된 남향의 1베드룸 1욕실 콘도 레지던스인 PATAGONIA, 12층의 신축 건물입니다! 풀 사이즈 통풍식 LG 세탁기/건조기. 중앙 난방 및 에어컨. 641 제곱피트 (60 m2).

나무가 늘어선 거리 전망. 큰 창문. 넓은 너비의 백색 오크 바닥.

오픈 주방은 Calacatta 대리석 조리대와 Rocchetta 백스플래시를 특징으로 합니다. GE, Whirlpool 및 Kitchen-Aid 가전제품.

욕실은 모자이크 및 도자기 타일로 꾸며져 있으며, Mountain Carrara 석영 세면대와 질감이 있는 나무 캐비닛이 있습니다.

Aufgang Architects가 설계하고 Press Builders가 2023년에 건축한 PATAGONIA는 센트럴 파크에서 불과 6블록, 역사 지구 북쪽에 위치해 있으며, 컬럼비아 대학교, 마커스 가비 공원, 모르닝사이드 공원, 이스트 리버 플라자 몰 및 다양한 레스토랑과 상점과 가까운 위치에 있습니다. Food Bazaar, Lidl 식료품점, 링컨 마켓 및 Whole Foods가 인근에 있으며, Urban League Empowerment Center에서 Trader Joes와 Target이 올해 개장할 예정입니다.

PATAGONIA는 박물관, 갤러리 및 엔터테인먼트 옵션의 문화 핫스팟에 이상적으로 위치해 있으며, 하퍼렘의 활기찬 밤문화 장면을 선보이는 라이브 음악 공연장과 심야 라운지도 포함됩니다. 2, 3, 4, 5 및 6호선 지하철 및 102번, M7번 버스에 쉽게 접근할 수 있어 교통이 편리합니다.

최고 시간 동안의 파트타임 컨시어지 서비스와 가상 도어맨 서비스는 최적의 기능성과 최첨단 기술 및 보안을 결합합니다. 편의 시설로는 가스 그릴이 있는 남서쪽 공용 코너 옥상 테라스, 자연 채광이 들어오는 완비된 체육관, 놀이터, 자전거 보관소, 소포 보관소 및 유모차 보관소가 있습니다.

애완동물 허용.

오늘 저희에게 연락하여 보여주시기 바랍니다!

전체 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획에 있습니다. 파일 번호 CD21-0219. 아티스트 및 컴퓨터 렌더링, 사진, 내부 장식 마감, 비품, 가전제품 및 가구는 설명을 위한 것입니다. 스폰서는 제공 계획에 명시된 것 외에는 어떠한 진술 보증도 하지 않습니다. 평등 주택 기회.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.